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プラウド船橋ガーデナー1

グリーンと一緒に育つマンションの輪―――「ガーデナーグループ」の緑を通じたコミュニティ活動

緑の豊かなマンションは、管理が行き届いていて豊かなコミュニティが育っていることの証です。マンションによっては、業者任せにせずに緑の管理を積極的に行っているところもあります。土いじりが好きな人を集めてグループを結成し、緑を通じたコミュニティ活動に取り組む「プラウド船橋」の事例をご紹介します(前回は、ライブラリー活動を紹介しています)。

各種サークル活動

ガーデナーグループ主催のイベントは大好評!

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5つの街区、総戸数約1,500戸の「プラウド船橋」では、2013年の入居開始を機にコミュニティクラブを結成し、コミュニティの醸成に取り組んできました。入居当初は事業主がコミュニティ支援会社に運営協力を依頼し、全戸から会費を月300円徴収。その費用を基にして組まれたさまざまなプログラムに、居住者とともに取り組んでいます。

クラブ会費を利用する活動は、夏祭りなど季節のイベントのほか「基幹活動グループ」といわれるグループの活動に充てられています。基幹活動グループは、前回紹介したライブラリーグループ、キッズ&ママグループ、ガーデナーグループの3つ。コミュニティ支援会社が入居予定者に声かけをし、集まったメンバーを中心に活動しています。

入居2年目の現在、3つのグループともに定着して活動していますが、中でも活発な活動を続けているのが、ガーデナーグループです。ガーデナーグループの人数は全部で12人。代表を含めたシニアの男性が3名いるほかは、すべて女性です。中にはプロ顔負けのガーデナーもいて、お互い知識を深め合いながら和気あいあいとした雰囲気で楽しく活動を進めています。

活動内容としては、平日1日、土日1日計月2回の集会のほか、1日おきの交代で水やりを行っています。また、ベランダでできる寄せ植え教室やプリザーブドフラワーのアレンジメント教室なども年4回ほど開催しており、外部から講師を招くだけでなく、グループメンバーの1人が講師となることもあります。

ガーデナーグループ主催の教室は、敷地の中央にある街のクラブハウスで行われます。毎回大好評で、クラブハウスのキャパシティを考えて1回20名程度を募集すると、あっという間に定員に達してしまうそうです。

「忙しいけど、おしゃべりも楽しみ」

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ガーデナーグループは、管理組合の下部組織としてのコミュニティクラブがあり、そのクラブの中のひとつのグループと位置づけられています。必要経費はコミュニティクラブの会費から捻出されますが、経費が発生する前に予算を上げて管理組合の承認をとる、という作業を毎回行っています。

コミュニティクラブでは、サークル活動の登録も受け付けていますが、こちらは個人の活動ということで経費等はすべて自己負担となっているそうです。

ところでプラウド船橋では、船橋市が行った「平成25年緑のカーテンコンクール」で「コミュニティ賞」を受賞しました。これは、「船橋スマートシェアタウンプロジェクト」(国土交通省 平成23年度 住宅・建築物省CO2先導事業 採択プロジェクト)の一環として行われた「グリーンカーテンプログラム」に基づいたもので、初年度は先に入居を始めた1街区・2街区の273戸が参加しました。

グリーンカーテンの活動は、その後ガーデナーグループに引き継がれ、グリーンカーテン教室などを開催。活動のサポーターとして、さらにリーダーとしての役割を担おうとしています。昨年は各住戸のベランダだけでなく、クラブハウスの公園側の窓にもガーデナーグループによって立派なグリーンカーテンがつくられました。

活発に活動しているガーデナーグループですが、活動がクラブハウス周辺に限られているという課題もあります。規模の大きいプラウド船橋では、各街区が独立した管理組合を組織しており、これとは別にすべての街区の組合員1,497戸で構成される団地管理組合があります。コミュニティクラブの活動はその団地管理組合活動に限られており、場所も全体が使用することのできるクラブハウスや公園に限定されているのです。

それでも、1日おきの水やりを欠かさないガーデナーグループの活動によって、クラブハウスの周辺は色とりどりの花でいつもいっぱいです。「忙しいけど、楽しんでやっています。花壇で作業をしていると住民の方が声をかけてくれるし、メンバーの皆さんとおしゃべりをするのも楽しみ」とメンバーの1人は話してくれました。

大きなマンションなので活動を通して一気に距離が近くなる、とはいかないものの、メンバー同士はもちろん、イベント時に知り合った住民とも少しずつ距離を縮めて、緑を通して交流を図っていきたいとのことです。

概要(取材年月:2015年03月)
  • 建物名:プラウド船橋
  • 所在地:千葉県船橋市
  • 階数 :11階建て等・5街区
  • 総戸数:1,497戸
  • 竣工年:2013(平成25)年
  • 管理形態:委託管理
  • 管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
  • 総会開催:毎年6月
  • 役員数 :10名(団地管理組合、各街区から2名ずつ)
  • 役員任期:1年

マンションライフをサポートする関係団体(リンク)

  • 国土交通省 住宅金融支援機構 東京都マンションポータルサイト マンション管理センター
  • NPO全国マンション管理組合連合会 日本マンション学会 明海大学 日本マンション管理士会連合会
  • マンションライフ継続支援協会 マンションコミュニティ研究会 一般社団法人 マンション計画修繕施工協会 一般社団法人 マンション管理業協会